Description de l'offre
ANNEMASSE (MONNETIER-MORNEX) A qqs minutes de la frontière de GENEVE- Pour investisseur -Charmant appartement T3 de 70m² loué situé dans une résidence de standing avec ascenseur au calme et dans la verdure
à proximité de toutes commodités. Belle vue dégagée sur le Mont Blanc !
Ce bien dispose d'une entrée, d' une cuisine équipée donnant sur un spacieux et lumineux séjour avec belle terrasse de 14m², de deux grandes chambres avec placard de rangement, une salle-de-bains équipée d'un meuble vasque et douche, et d'un Wc indépendant.
Chauffage individuel gaz - DPE C. Vendu loué 985€/mois hors charges- Rentabilité locative 4.55% . Bail en cours jusqu'en novembre 2026.
Prix appartement : 260 000 euros - Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus : 20 000 euros
Nos honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Copropriété de 37 lots. Charges annuelles de 1468 €. Aucune procédure en cours.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Contactez Claude DODINET au 04 50 26 43 97 ou par mail cabinet-dodinet@orange.fr.
CABINET DODINET-21 Bd Georges Andrier- 74200 THONON LES BAINS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
