Appartement 38.8 m² - 2 Pièces - Chambéry (73000)

Ref 1956a

Prix

78 000 €

Description de l'offre

EXCLUSIVITE - CHAMBERY (73) - Pour Investisseurs -Rendement Locatif de 6% pour ce joli T2 bis de 39m² avec balcon au 5ème étage d' une résidence hotelière de standing 3*, avec ascenseur située au centre-ville, proche de toutes commodités. Vendu meublé et loué (bail commercial). Statut Loueur en meublé professionnel ou non professionnel. Il comprend une entrée avec placard, une salle-de-bain, un Wc séparé, une chambre, une kitechenette équipée, un séjour ouvert donnant sur un balcon. Espaces communs dans la residence - Loyer de 4700 € /an versés que le logement soit occupé ou non - Statut LMNP ou LMP . Prix 78 000€. Nos honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Copropriété de 154 lots - Charges annuelles de 544€/an - Aucune procédure en cours- DPE C « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Contactez Claude DODINET- CABINET DODINET - 21 Boulevard Georges Andrier 74200 THONON LES BAINS - Téléphone : 04.50.26.43.97 - Mail : cabinet-dodinet@orange.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 73000

Surface habitable (m²) 38,80 m²

Surface loi Carrez (m²) 38,80 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 5

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine KITCHENETTE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Année de construction 1993

Copropriété OUI

nombre de lots 154

Quote Part annuelle des charges 544 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 78 000 €

Taxe foncière annuelle 546 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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EXCLUSIVITE CHAMBERY - T2 BIS DE 39M² AV BALCON

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