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EXCLUSIVITÉ ILE DE RÉ - APPT T1 BIS MEUBLÉ DE 24M² DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME POUR INVESTISSEUR

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 24.53 m² - 1 pièce - Ars-En-Ré (17590)

Ref 1955a
Prix
95 500 €
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE -ILE DE RÉ (17) - Pour Investisseurs -Rendement locatif de 6.16% pour ce beau T1 bis de 24m² situé dans une résidence touristique standing 3* en bord de mer -proche de toutes commodités et à 300 mètres de la plage , comprenant une entrée, une salle-de-bain avec Wc ainsi qu'un spacieux séjour avec coin chambre. Espaces communs dans la résidence tel qu'un restaurant gastronomique, bar, salons, accès au centre de soins, espaces verts, piscine extérieure, bassin intérieur eau de mer , jacuzzi, sauna et hammam. Vendu loué -Loyer de 5 884 € /an (Bail commercial de locaux meublés) Statut LMNP ou LMP . Prix 95 500€. Nos honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Copropriété de 56 lots - Charges de 37€/an- Aucune procédure en cours- DPE C « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Contactez Claude DODINET- CABINET DODINET - 21 Boulevard Georges Andrier 74200 THONON LES BAINS - Téléphone : 04.50.26.43.97 - Mail : cabinet-dodinet@orange.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 17590

Surface habitable (m²) 24,53 m²

Surface loi Carrez (m²) 24,53 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine KITCHENETTE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Cave NON

Année de construction 2003

Copropriété OUI

nombre de lots 56

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 95 500 €

Charges 3 €

Taxe foncière annuelle 358 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 230 € et 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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  • E-mail : cabinet-dodinet@orange.fr
  • Adresse : 21 Boulevard Georges Andrier
    74200 Thonon-Les-Bains

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