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Exclusivité Thonon Bel appt T4 84m² avec terrasse

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 84 m² - 4 Pièces - Thonon-Les-Bains (74200)

Ref 1978
Prix
300 000
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Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ THONON - Très bel appartement de 84m² dans un quartier résidentiel. Venez découvrir ce T4 avec sa terrasse de 16m² exposée sud-ouest et situé dans une agréable résidence de standing avec ascenseur. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour pour offrir un espace de vie grand et confortable. La chambre principale de 14m² avec son placard encastré vous offre une luminosité idéale grâce à son orientation sud . Les deux autres chambres sont elles, un peu moins grandes mais néanmoins assez spacieuses avec une surface de 10m² chacune. La salle de bains spacieuse comprend un meuble vasque et une baignoire et un WC indépendant. Une cave au sous sol vient agrémenter ce lot. Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus. Chauffage individuel électrique - DPE C - Prix : 300 000€ - Nos honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Possibilité Garage en sus :25 000€ Copropriété 55 lots - Charges annuelles 1807€ - Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contactez Claude DODINET par téléphone au 04 50 26 43 97 ou par mail cabinet-dodinet@orange.fr CABINET DODINET - 21 Bd Georges Andrier 74200 THONON LES BAINS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 74200


Surface habitable (m²) 84 m²


Surface loi Carrez (m²) 84 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2009


Quartier OUEST, près du centre


Copropriété OUI


nombre de lots 55


Quote Part annuelle des charges 1 807 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €


Taxe foncière annuelle 1 075 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Nos Coordonnées

  • Téléphone : 04 50 26 43 97
  • E-mail : cabinet-dodinet@orange.fr
  • Adresse : 21 Boulevard Georges Andrier
    74200 Thonon-Les-Bains

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