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Thonon proche Concise - Joli T2 de 44 m² en dernier étage avec terrasse

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 44.41 m² - 2 Pièces - Thonon-Les-Bains (74200)

Ref 1986
Prix
187 000
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Description de l'offre

Exclusivité Thonon - venez découvrir cet agréable appartement T2 de 44 m² au dernier étage d’une résidence récente (2014) disposant d’un ascenseur, situé à 7 minutes à pied du centre, dans le secteur de Concise. Ce bien dispose d'une entrée, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand séjour lumineux avec un balcon de 13m² exposée sud-ouest. Il est également composé d'une belle chambre avec placard de rangement, d'une grande salle de bains avec baignoire, meuble vasque avec miroir et WC. Chauffage gaz – DPE C (104) – GES C(18) Prix de l’appartement : 187 000 € Possibilité d'une place de parking en sous-sol en sus : 18 000 €. Nos honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 29 lots. Charges annuelles de 1815 € incluant eau chaude, chauffage eau froide,etc...). Aucune procédure en cours. Taxe Foncière : 726 euros Contactez Claude Dodinet au 04 50 26 43 97 ou par mail cabinet-dodinet@orange.fr Cabinet Dodinet - 21 bd Georges Andrier - 74200 Thonon-les-Bains.

Descriptif du bien

Code postal 74200


Surface habitable (m²) 44,41 m²


Surface loi Carrez (m²) 44,41 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 2014


Quartier CONCISES, PROCHE DU CENTRE


Copropriété OUI


nombre de lots 29


Quote Part annuelle des charges 1 815 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 187 000 €


Charges 151 €


Taxe foncière annuelle 726 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Nos Coordonnées

  • Téléphone : 04 50 26 43 97
  • E-mail : cabinet-dodinet@orange.fr
  • Adresse : 21 Boulevard Georges Andrier
    74200 Thonon-Les-Bains

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